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140平的房子到手变108平,小半个家被公摊摊走了
前段时间热搜,110平的房子拿到手才61平,公摊摊走了49平,我真的是感同身受。我家没有那么夸张,140多平的面积,最后实际到手107.9平不到,公摊面积有36.64平米,更离谱的是公摊面积还是按照精装价格收费的。 现在房子也买了,还没有收房,想问下楼友们,有没有什么办法可以让家尽量大一点,多一点储物的空间? 还有公摊面积(比如自家门口的走廊等等)可不可以利用起来,有什么比较好的可以利用的方法吗?
夜晚与故事人 2022-08-22 14:0826714 56
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20 年农民房砸墙开店面,三步走方案大家看看靠谱吗?
最近家里的的农民房在做改造,因为房子刚好沿街,可以成为店面房,所以我妈想砸墙开个店面出来,然后请了建筑施工队。因为我们家跟隔壁共建一座房,我也不想改造之后影响邻居。为了保证房子安全方案是第一、家里是三层小楼,砸墙之前,房子的每层都用无数根木棍做支撑,保持建筑稳定。第二、再砸墙拓出门面,底楼门面处顶部,加了一根横梁,施工队说是给房屋加固用的。第三、最后再移除所有的木棍,进行后期的装修。但是房子已经有
明月应笑我 2023-05-06 13:4811775 17
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楼下邻居偷偷砸了沉重飘窗,城管都来了
新房交付半年了,现在打算找装修队装修,因为我们开工晚,我们楼蛮多邻居都开始装修了。连忙去楼下相同户型的业主家里参观,因为人家找的也是杭城知名装修公司,设计施工都比较规范,所以想着具有参考价值。因为他们家已经把两间卧室的飘窗给砸了,换了落地窗,感觉房子都变大了。回家问了我们的项目经理,项目经理说:我们小区的飘窗比较复杂,砸的话要跟物业报备。如果以后有问题自行承担责任的。后来想想还是不冒险了,结果没几
50269046 2023-07-06 13:4122698 22
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烟道不能随便砸,砸简单想恢复难于登天
最近有好几位业主问雅静关于改烟道的问题。 有业主是把烟道给砸了,然后换成了PVC管,有业主是把厨房和阳台的位置互换,排烟管比较长需要加长,还有业主是原有的烟道不用了,直接往外直排,问怎么处理。 针对烟道的问题,说一下想法。 把原有的烟道砸掉,这种方案只适合于一楼,为了一点空间,把原有的烟道砸掉之后改成PVC管,这种方案是非常不建议的,隐患很多。 烟道都是一体成型的,为的是防止油
雅静18 2024-12-17 19:5510675 12
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为什么管装修的都是女业主?
偶然和同事聊到装修发现身边好多管装修的都是女业主,装修日记、秀家刷到的基本也都是女业主在分享! 问了身边的同事,家里装修基本上也是女生在管,男的不是甩手掌柜,就是等着装修完买电器,还有一个男同事说自己有张床能睡觉就可以了,他参与讨论他老婆还会让他一边去,真的是震惊我一整年! 我们家也是,我每天恶补装修知识,跑来跑去的,老公就纯甩手掌柜,问他意见,基本也就只有“都行”、“你决定”、“喜欢就买”几句话
灵魂叫唤 2024-09-05 13:2911070 14
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封设备平台有人掉下来了,我家空调机位还能包吗?
买了新房想要装修房子,但是因为只有常规的89平的空间,感觉空间面积不够大,所以想着把能利用的空间都利用起来,小区同一户型的业主,都觉得外面的设备平台可以包进来,给朝北的房间做个储藏柜,这样室内空间也会大起来。 但是拆之前我犹豫了,我看到自己加入装修业主群的其他业主,拆除设备平台遭遇难题了,这位兄弟拆了一下设备平台想用玻璃拓宽厨房面积,结果城管都来了,不给做,尴尬的就是厨房不围起来,是不能点火的,现
50269064 2022-05-12 13:5326317 53
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新房装修是中央空调还是壁挂空调好?
这个要看户型和投资金额,大户型空间适合装中央空调,因为空间大有足够的地方安装, 功率也可以根据面积大小进行配置,整体配置一个外机就行了,整体的装修效果比较规整, 就是多花点,使用成本也稍高点。小空间且户型不方正的适合装壁挂机,比较节省安装空间, 因为没有中央空调设备管线,所以对小空间来说比较友好,安装和使用成本也小于中央空调。 小空间如果规划好了中央空调的体验感还是比较好的,重
雅静18 2025-07-25 23:1110877 11
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全网都在夸的网红除醛法,难道只有我翻车了?
尽管大家的装修风格、装修时长都不相同,但是装修结束之后,一定会有一件大家都会做的事情,那就是——测甲醛。哪怕用的都是ENF或者F4星的板材,但不测一下总是不放心,加上现在甲醛测试的产品遍地都是,测试成本并不大,有则治理,无则通风,大概是所有装修er都会做的选择。 但就是这些看似简单的小事,在种种机缘巧合之下,依旧有翻车的风险,网友@陈不住气就在除醛这件事情上,为自己的草率买了单。装修刚结束,小陈就
好爱装 2024-09-03 13:577441 7
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6平米的小卧室不想做榻榻米,还有其他利用的办法吗?
前提:我家的小次卧长2.75米,宽2.45米,面积满打满算只有6㎡,真的是非常小的一个次卧了。 (买房的中介拍的,现场比照片里更小) 房子市区老破小,现在还没有开始装修,只是线上咨询了一些设计师和项目经理,针对这个小房间,基本给我的装修意见就是做成榻榻米房。 给的理由就是比较实用,因为面积比较小,榻榻米房哪里都可以收纳。 但我非常拒绝做榻榻米房:1.榻榻米收纳就是智商税,如果这个房间需要住人,那整
旧影子。 2022-08-18 16:0848320 121
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求助,高层阳台要不要封?后封的阳台抗风吗?
房子买的顶层30层ORZ,很纠结要不要包阳台,有没有小伙伴出个主意? 想封阳台的理由:楼层高,风压大;下雨会淋雨、刮风会吹跑忘记收的物品;马上就是台风天,如果不包阳台的话,风一吹阳台直接就是战损,打理也很费功夫。 不封阳台的理由:可以跟大自然充分接触,晒太阳,很喜欢植物,不包阳台的话就会考虑做个阳台花园。 现在家里老人不想包阳台,说每个台风天都有窗户掉下来的新闻,到时候自己家里受灾事小,30楼的窗
时光あ瘦了~ 2024-07-24 14:419943 4
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双11网购千万不要买大件,家具退货真的很麻烦!
双11在即谁不想撸点羊毛,每天手机刷刷刷,趁着这波福利给正在装修小家,贴置点家具,省点钱嘛~~~结果一时心动,在一家网红店里下单了,真是后悔莫及。在此提醒,千万不要!!千万不要网购大件家具!!我就是前车之鉴,千挑万选的沙发收到以后一点都不满意! 我是在网红间里买的,退货麻烦死了,交涉几次决定不退了,挂到pyq里赔了点小钱给它卖了。还好是同城可以找的搬运工,要不然跨省运费也是一大笔费用啊! 搬运师傅
50269048 2023-11-08 13:387275 11
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看到电费单感到“压力山大“,难道夏天开空调这么费电?
最近梅雨天让我在家每天都是以空调续命。 我的房子是民用电,而且买空调的时候售货员就和说这个空调一晚低至1度电,我想着这空调每天晚上都开一个月也就不到30块钱,这30块钱我也还是能付得起吧! 可是当我拿到这个月的电费单,直接吓懵!真是服了这个月刚发工资就先一周的饭钱搭进去了!真的是我都怀疑我买了一个假空调! 可是明明我买的时候售货员和说我一晚仅仅只需1度电啊,现在这个空调说好了的1度结果十好几度出去
50269074 2021-06-22 09:4023265 53
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阳台柜的水电位置你预留对了吗?
很多业主都喜欢在阳台上做个阳台柜,一边放洗衣机,一边放个小洗手盆,这样在阳台上随手洗个小衣服非常的方便,如果家里人比较多, 早上起来都着急上班的时候也可以在阳台上洗刷,也能够缓解早上洗刷的压力。 在水电改造的时候,洗衣机的水和洗手盆的水还有电源插座很多业主都预留错了,结果导致按照预留洞口尺寸买回来的洗衣机放不进去, 是因为洗衣机的出水口水龙头它是有宽度的,结果洗衣机进去以后要
雅静18 2024-11-07 19:4710088 10
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婚房正常装修,楼下找上门来制止
新房正常在规定时间里装修,楼下的邻居突然找上门,说自己家老人有心脏病,说我们动静太大了让我们停止装修,这种情况咋办,总不能买了房不能住吧? 国家规定的装修施工时间是周一到周五的早上8点到12点,下午2点到6点,我家完全是按照规定来,砸墙是下午两点半开始砸的,砸了没多久楼下找过来说家里有心脏病人不准装修。而且装修之前已经和物业报备过,押金也交了,一切合规,正式动工之前楼上楼下也通知过(送了小礼物),
柏弘光 2025-04-08 10:128755 26
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你觉得最美好的儿童房是怎么样的?
在有能力的范围内大多数人会选择大户型,觉得开阔的空间会让内心更安定, 然而孩子和大人喜欢的空间不同,各种科学研究表明, 孩子更喜欢狭小隐僻的空间,他们觉得这种空间更自在、有安全感, 就像我们小时候也会钻进小箱子里去创造属于自己的空间一样, 所以儿童房并不需要一味的大,孩子们都喜欢探索小空间, 然后在里面尽情扮演着不同的角色。并不是说一定要将大空间缩小成一个 小空间,最重
雅静18 2025-06-29 12:449054 5
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乳胶枕人设崩塌,想买的人,千万别买了!
看到热搜“20元的乳胶枕加枕套敢卖1000元”,我知道乳胶枕的人设要崩塌了。 因为,以前大家都说乳胶枕对颈椎好,对鼻炎患者好,反正哪都好,没忍住,给自己和队友代购了很火的泰国乳胶枕,300元子左右,我跟风也买了一个。 买了一年多了,觉得枕头太高了,倒是也没怎么用。 今天我把枕套拆出来准备洗洗,乳胶枕竟然掉了很多粉末一样的渣渣,买的时候说乳胶不能洗不能晒,一直是闲置状态。 没买的千万别买!!!这些粉
明月应笑我 2024-06-17 14:3411403 15
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如何给孩子创造一个积极健康的学习环境#书房设计#
“读书是最好的家风,书架是最好的不动产。”为了给孩子创造一个积极健康的学习环境,就得在书房设计上下点功夫。 位置书房需要安静,避免打扰,最好选择不常走动的房间作为书房。另外,书房面积不宜过大,空间太大会容易分散注意力,一般在12㎡以内。 隔音在书房装修时,最好选择隔音效果好的材料,如门采用实木复合门、墙面则采用隔音棉、隔音毡等来达到隔音作用。 配色书房设计在配色上宜选择清雅、浅淡的色系,能让空间环
50906909 2022-05-12 13:413065 9
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这样的侘寂风,家里装修你会选吗?
在网上看作品找灵感,发现了不少侘寂风的装修案例。 这是另外一套 还有这样的 也有色彩明亮一点的 空间上表现的比较简约,氛围打造的很有意境。查了百度百科是这样解释的, 侘——这个字从中国流传到日本以后,意义开始转变,原本是夸耀与失恨之意,到了14世纪可能受禅宗影响,融入了日本美学意识,具有简单朴实的意思。 寂——是动词,代表随时间流逝不断劣化的意思。 侘寂作为一种美学观念,一种世界观,也意味人生生老
世间万事东流水 2022-03-17 14:083948 13
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一夜之间新家泡在水里了,水管爆裂导致楼下邻居索要巨额赔偿
在杭州买了一套60平二手房,总算在杭州安家了,听从父母的已经请了家里做施工队的亲戚来装修房子,施工很简单,就一张平面图设计方案(没有水电图和各平面的细节图)。家里人的意思就是都是有经验的师傅,根据平面设计方案,就可以直接施工了,前期砌墙,还算顺利,但是水电布局就有点潦草,想着施工便宜也没有太计较。紧接就是泥工了,铺了地板,隐蔽工程基本上看不出问题,整个房子表面看着着也很干净利搜,但是细节处还是很毛
50269069 2023-12-06 15:224248 8
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全屋定制骗局,总共分几步?
第一步:抖音或者其它视频平台,发布一个超低的价格,比如,你房子80方,59800元拎包入住,还送全屋家电,呵呵!海信听到肯定懵圈! 第二步:很多业主看到视频里高大上的效果,加上超低的价格,难免不心动,然后提交自己的信息,这个视频下方都有,做的很好,链接的小程序,让你输入面积、电话; 第三步:只要你提交了,就会有人跟你联系,热情邀请你到他们所谓的工厂,你会发现,工厂离你业不远,只要你愿意到他们工厂,
我还是天问 2025-05-19 09:5220652 19
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