近期,不少业主向牛角监反馈:装修到一半,装修公司却一直在拖延工期,还可以中途请监理介入解决吗?
牛牛也无能为力!但是为了避免更多准备装修的业主掉坑,牛牛今天给大家破解一下!
延误工期的坑 比你想象的大
原来最近很多装修公司由于资金紧张,为了更多地截留业主的资金,设计了拖延工期的坑。那装修公司是如何操作的?今天牛牛带大家来一探究竟!
步骤一:设置延误低赔付上限
首先,装修公司会在合同中预留陷阱,规定延误工期所产生的总赔偿不超过3000元。
步骤二:超高的前期付款比例
接着,装修公司会要求业主在水电结束前就支付70%—90%的款项。
步骤三:制造工地“施工”假象
最后,装修公司会通过运送无关紧要的辅材到工地,制造仍在施工的假象。
延误工期 有什么危害
影响一 / 入住新房遥遥无期
低赔偿标准让装修公司毫无紧迫感,工程一拖再拖,意味着业主无法按照计划入住新房,生活节奏被打乱。
影响二 / 维权艰难求告无方
装修公司利用合同中的漏洞,看似按规矩办事,实则让业主无可奈何。即使业主向相关部门投诉,也很难得到满意的解决方案。
影响三 / 竹篮打水一场空
当装修公司出现资金问题跑路时,业主就会面临着装修烂尾的局面,不仅损失钱财,还得重新寻找装修公司,耗费更多的时间和精力。
装修大坑 如何破?
就延误工期的坑,都比你想象的大!
业主在装修过程中想要避免陷入其他大“坑”,装修前应该请一位专业的第三方监理,对装修公司进行质量监督和把关。
专业审核:第三方监理会帮助业主审核装修公司的预算报价,确保每一项费用都合理透明。
合同把关:在签订合同前,第三方监理会帮助业主审查装修合同条款,避免掉入各种大“坑”。
质量监督:装修过程中,第三方监理会对施工质量进行定期检查和验收,保障装修品质。