前委托有资质的中介机构实行公平评估，按不低于评估价的价格出让土地。鼓励实力强、信誉好、知名度高的企业和投资者参与房地产建设。二、鼓励住房消费对在2008年7月1日至2009年6月30日期间签订商品住房（指144M2以下的普通住宅，不含人才公寓、经济适用房和二手房交易...
上个月二手房交易灰常火爆，房价蹭蹭的长啊。好不容易和朋友找到一个三居室，赶紧抢下来。本想把剩下的一间出租，做二房东省点钱，结果遇上奇葩女，一进门就各种挑剔。先说阳台在主卧，将来晾晒衣服进出不方便。又说每个房间都该安电表，估计她担心三人分摊电费吃亏。还说热水器不是太...
们没试过，但相信微波炉效果更好。 6、倒霉的口香糖 根据最新的一项调查显示，现在美国人均每年消费160 片箭牌口香糖，而中国为人均每年11片。即便如此，人们还是能随处看到丢弃的口香糖。要是这些可恶的东西粘在了你们家的墙上或地板上的话，那恭喜你，在作二手房交易...
我是滨江临江花园业主，今年5月底二手房交易完毕拿到了房子，于是乎开始看装修公司，之前本来由于资金紧张，打算局部翻修，但是找了一些装修公司看了之后，都说不行，需要重新装修。然后去大都会看了铭品，南鸿等，当时在铭品聊了挺长时间，正好搞活动，也去参加了一下，后来设计师也出...
买房不像买衣服，不满意可以不穿，想换就换。所以对买房这件事，大都非常的慎重。现在房价居高不下，很多人开始开始关注二手房。在二手房的交易当中，有很多要注意的地方，一不留神，就可能吃亏了。下面我们来看看具体二手房交易注意事项有哪些。 一、房屋产权是否明晰 有些房屋有好...
新国五条实施细则即将落地，二手房交易“末路狂奔”，现在买二手房，尽量当天过户 二手房交易将征收20%的个税，“新国五条”这一规定，搅得房地产市场好不热闹，各地房主们都想赶在实施前办好售房手续。按照规定，三月底，各地就要出台实施细则，征税时间表越来越近了，金华房地...
宁波市房产交易中心昨日发布信息称，受去年年底新盘集中上市的影响，1月份我市商品住宅成交量创历年1月份的最高；二手房交易过户则开始降温，其中二手住宅房交易量明显减少。业内人士预计，随着新“国八条”政策的落实，我市房地产市场的成交量将逐步下降。 新房数据 1月成交比...
房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说存在得不到房屋的极大风险。 房屋产权是否明晰 买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。 交...
法证件包括身份证、房屋所有权证、土地使用权证以及其他证件。其他资料是指出卖共有房屋需提供共有人同意出售该房屋的书面意见;房屋已签订出租协议的应由房屋出租人出具放弃优先购买权的书面声明;房屋没有抵押权的，卖房者还需提供抵押权人同意其转让该房地产的书面意见。在二手房交易...
下，很多人会选择购买二手房。购房者在自己准备买房子之前，应先了解一下买卖房屋的一般流程，对整个买卖流程有个大致的、常识上的认识，这样才能避免在房屋交易的过程中避免犯一些比较低级的错误。此外，对二手房购买的税费标准以及相关注意事项，也是需要去研究一下的。绍兴二手房交易...
来自工商部门的统计显示，一季度，营销合同投诉为33起，与2009年同期相比增长了371.42%。消协工作人员说，这些违约投诉中，涉及房产和婚庆的占主要部分。房产投诉中，针对二手房交易和房屋装修问题的投诉量迅速增加，其中两起投诉很有借鉴意义。 “就让他去告好了”...
先降价吗？我看这个也未必！因为房价上涨的预期并没有消除，很多出售的房子再贷款买回则是万难，即使卖一套再买一套，贷款也会变成首付60%，无形中将前一套房的升值都转化会首付款了，而且月供会增加近两倍，如此的买卖我想没有多少人愿意尝试吧！加上“国八条”直接增加了二手房交易...
二手房交易过户指导价是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
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