1、产权时间不一样：公寓式住宅和商品房的产权时间是有比较大的差别，我们都是知道商品房产权时间时70年，公寓的产权时间只有40年左右，这个产权时间是要比商品房少了几十年的，可能产权时间刚刚看不出来，但是等到产权时间到期之后就可以看出时间了，产权时间到期后是需要续费了，...
1、产权年限不同：虽然房屋的使用时间是没有限制的，但土地产权的使用是有年限的。一般来讲，土地使用年限会分为40年、50年和70年，其中，商业用地为40年，住宅用地为70年。2、水电收费标准不同：一般的住宅属于民用住房，水电费按照民用水电的标准来收取；而商业公寓属于商...
1、选择专业的中介机构；2、中介机构工作人员上门看房；3、和中介机构签订房产交易委托合同；4、配合中介机构陪同买家看房；5、和买家签订房屋买卖合同；6、接收交易的房款；7、办理房屋产权过户手续；8、和买家完成最后的房屋交接手续。
买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有...
要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、申请贷款需要愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押。4、房屋的房龄（从房屋竣工日起计算）＋贷款年限不超过40年。5、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。6、房屋的产权...
《婚姻法》第十七条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；（二）生产、经营的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权...
物业费是指物业的产权人和管理人员拜托物业管理相关单位对在小区里面的公共建筑、绿化设施、环境治理进行维护管理所花费的费用。这些费用分摊到小区各个业主身上，物业公司按时进行收取。物业费包括以下几个内容：1、一个是物业管理相关人员的工资、社会保险和有关福利的费用等。2、小...
1、房屋产权明晰：同层排水和独立供暖类似，排水系统布置在本层业主家中，若日后要给管道做检修工作时，可在本层内进行，无需打扰下层的住户。2、卫生器具如何布置不受限制：楼板无需做传统的卫生器具的排水管道预留孔，业主可以根据自己喜好自由布置卫生器具的位置，满足时下年轻人对...
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