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宁波限购细则公布房地产市场迎来新一轮调控

来自楼上是猪nbFeb 21, 2011 宁波装修大本营

今天，宁波市人民政府办公厅印发《关于进一步做好房地产市场调控工作的通知》(下称《通知》)，以巩固房地产市场调控成果，进一步促进房地产市场平稳健康发展。《通知》规定，个人将购买不足5年的住房转手交易的，全额征收营业税。对居民家庭向商业银行贷款购买第二套住房的，其首付款...

楼市新政限购第三套房卖一套可再买一套

来自三江野鱼Feb 19, 2011 宁波装修大本营

　昨日，记者从广州市国土房管局了解到，即将正式落地的穗版细则中对此有规定，限购“认房不认贷”，也就是说，对于换房族来说，如果将手上的房产卖掉就可以再买，实行“卖一可再买一”原则。　　在信贷政策方面，细则提出要认真配合、协助各商业银行严格执行差别化住房信贷政策，对贷款...

“限制需求”政策让房价还得涨好多年

来自我急啊1Feb 18, 2011 宁波装修大本营

率先降价而出仓！如此看来，在2011年和未来的几年间，开发商的资金链将不会出现大的问题，这也就直接导致开发商在政策的调控下继续观望和“死撑”，直至下一轮房价飞涨周期的到来！二手房市场会率先降价吗？我看这个也未必！因为房价上涨的预期并没有消除，很多出售的房子再贷款...

宁波首套房贷利率优惠逐渐取消最低即为基准利率

来自宁波小木匠Feb 17, 2011 宁波装修大本营

宁波不少银行已将基准利率设为“底限”，但这一调整不会追溯至存量房贷两名行人从北京一处房产中介的海报了解房屋市场行情。新华社　　对于还没有买房的刚性需求者来说，这个消息的影响比加息更沉重。宁波多家银行取消首套房贷利率优惠，将首套房贷款利率的“底限”上升到了基准利率。...

怎么说啊，大家都说2011年房租会上涨30%，房价10月份会大涨！

来自我说啊Feb 17, 2011 宁波装修大本营

上升，而出租房数量因限购、限贷、加息三重打击会萎缩。三月份开始租金会继续上涨，今年总体租金将会上涨30%左右；6、今年房地产业会排斥出上1千万至1千5百万就业人口，也就是说因为房地产产业规模收缩，失业人口大约会增加1千5百万左右，会增加政府新的就业压力；7、按揭贷款...

楼市调控深入进行　楼市销量下降或成定局

来自宁波小木匠Feb 17, 2011 宁波装修大本营

显示，央行加息首日2月9日，北京市期房仅成交59套，期房住宅成交46套。据了解，2月9日北京现房成交量为16套，现房住宅成交两套，2月9日北京楼市期房和现房成交量均为近半年以来的成交低谷。　　政策叠加调控细化　　2月8日，央行宣布自2月9日起上调金融机构人民币存贷款...

《八年心酸换房史》从城西迁至城东&从16万变成160万

来自我说啊Feb 16, 2011 宁波装修大本营

南塘花园，再搬到江北区的砖桥巷，再搬到江北区的大庆新村，再搬到江北区的东草马路部队房，再搬到海曙区解放南路附近，再搬到海曙区的汇景新苑，再搬到海曙区的钱南小区，最后搬到海曙区的翠中小区，直至2006年底，靠4年工作的积蓄再加老家的适当支援，东拼西凑以首付6万商业贷款...

办理个人住房装修贷款的程序如下：

来自欧阳娟墨Feb 13, 2011 宁波装修大本营

一、借款人申请借款申请人到银行分行各支行（以下简称贷款银行）分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下资料：（一）有效身份证件的原件和复印件；（二）有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明；（三）有...

宁波楼市第三次调控细则已在拟

来自宁波小木匠Feb 12, 2011 宁波装修大本营

价的5．6％缴纳全额营业税。（记者程旭辉实习生包宏军）　　宁波多数银行明确上调二套房首付　　首套房利率优惠普遍取消　　本报讯 1月26日新“国八条”一出台，甬城就有银行迅速落地执行二套房贷六成首付标准，而春节过后，更多银行开始将60％首付作为第二套房贷款...

全国各地春节楼市成交清淡炒房资金悄然分流

来自宁波小木匠Feb 12, 2011 宁波装修大本营

高企的情况下，建筑材料的成本也在上涨，降价的可能性不大。　　不过，限购政策对大户型冲击较大。在龙岗区某楼盘，小户型已全部卖完，约140平米的大户型分双拼和单套两种。销售人员称，购买小户型的主要是首次置业客户，青睐大户型的多为二次置业的改善性需求，双拼户型的销售因贷款...

办假证垫首付：开发商“反调控”招数多多

来自楼上是猪nbFeb 11, 2011 宁波装修大本营

冠照，假离婚证就可以进入购房者的资料袋。“不用担心银行查，银行查也查不到，就是走个过场，是假的，没有法律效力。”置业顾问说。　　记者随后又走访了位于渝北区龙头寺片区的上品十六、城市童话、龙城国际三个楼盘。这里的销售人员均表示，如果购买第三套住房，虽然政策规定不准贷款...

住房限购城市将翻番达72个房租可能继续上涨

来自心情nbFeb 11, 2011 宁波装修大本营

市预计还要翻一番。　　与“限购”相比，“停购”政策更成为楼市“利剑”。上海2月1日出台调控细则规定，对已拥有2套及以上住房的户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非户籍居民家庭等，“暂停在上海向其售房”。　　除了行政手段调控，购房信贷再度“卡紧”。“二套房首付六成、贷款...

央行存贷款利率上调0.25个百分点

来自宁波小木匠Feb 10, 2011 宁波装修大本营

中国人民银行决定上调金融机构人民币存贷款基准利率　中国人民银行决定，自2011年2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷款基准利率相应调整（见附表）。　　附表：　　金融机构人民币存贷款基准...

公积金贷款利率上调 5年期以上上调0.2个百分点

来自宁波小木匠Feb 10, 2011 宁波装修大本营

各省、自治区住房和城乡建设厅，直辖市、新疆生产建设兵团住房公积金管理委员会、住房公积金管理中心：　　根据《中国人民银行关于上调金融机构人民币存贷款基准利率的通知》（银发〔2011〕32号），现就住房公积金存贷款利率调整有关事项通知如下：　　一、从2011年2月9日起...

80后离婚按揭房咋分

来自甬城百晓生Jan 17, 2011 宁波装修大本营

“闪电”来形容，甚至刚领完证尚未办婚礼就离了。　　对要分手的“80后”夫妻来说，想离婚就要面对一个不可回避的问题：按揭房咋分？　　婚前有房证——　　按揭房归购买者　　“我和丈夫性格不合，想离婚。我们现在住的一套房子100多平（方）米，是我丈夫婚前先出资买的并按揭贷款...

简单就是最好的装修日记

来自旧与新的距离Dec 26, 2010 宁波装修大本营

前交清剩余的房款。没有房子的时候，着急房子；订了房，着急筹钱啊！把我们现在住的房子挂出去，卖掉，也一直没有合适的买主，只能借钱啦！我们当时买房，是被政府打压在案板上的鲜明的、悲惨的案例：订了房子之后，9.29新政出来了；十一之后涨息了；十月下旬出台了严禁房产抵押贷款...

嘉诚绿都的房子怎么样大家来说说

来自synl0628Dec 7, 2010 装修大本营

户型，三室两厅两卫，格局不错的，1楼都很敞亮目前价位是否还是4000-5500直接？有没有想要脱手的？或者有没有人有70平小户型图纸的？这个小区据说是浙江省最大的拆迁安置小区，大家觉得性价比如何？？？就是都是和拆迁户交易，要一次性付清的有没有人还有嘉兴市区别的可贷款...

刚需：买房是一个疯狂的决定

来自甬城百晓生Dec 2, 2010 宁波装修大本营

”无助的小云除了气愤外，并没有其它选择，她只能接受开发商的要求。　　小云说老公要打官司，但她这次却再也倔强不起来。“十万的定金如果打官司输了，就白白打了水漂，那是我们将尽一年的积蓄，我不想也更不愿意去为了十万块钱去搏。”　　此时，预期房价下跌的声音日益响亮，购房贷款...

房价又蠢蠢欲动会不会报复性上涨

来自老猫爱吃肉Nov 15, 2010 宁波装修大本营

些没有拿到预售房许可证的开发商，还通过发放免费卡提前预约排号，这样做既符合不得收取买受人定金的规定，又能提前锁定销量。　　同时，一些开发商还和商业银行联手。记者调查发现，有的本地银行在做按揭时实行“只认购房者本人”原则，家庭成员中即使有人已申请房贷，也不影响新贷款...

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