容积率

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目前关于“容积率”的帖子有143个

容积率，又称地积比率，是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，通常所说的容积率是指规划容积率，即宗地内规划允许总建筑面积与宗地面积的比值。容积率的大小反映了土地利用强度及其利用效益的高低，也反映了地价水平的差异。容积率是城市区划管理中所采用的一项重要指标，也是从微观上影响地价最重要的因素。

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房屋占地面积怎么算

来自居家太太Dec 17, 2021 装修大本营 > 家居问答

房屋占地面积怎么算

1、根据不同的建筑来确定，对于楼房来说，它是指整栋楼房使用的土地水平投影面积，按照底层面积来计算。如果是平地，按照实际到手的地皮平方面积计算，用地面积乘以容积率，能够得到面积是多少。2、如果计算房屋内的占地面积，根据平方米作为单位，而它的使用面积是按照每套房子除去墙...

联排别墅优缺点

来自居家太太Apr 12, 2021 装修大本营 > 家居问答

联排别墅优缺点

优点：1、占地面积小，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算较有利。2、联排别墅的层数较少，居住环境相对而言比较的安静和宽松，居住体验好，舒适性比较高。3、价位上相对低，总面积也较小，所以，总体价位会相对便宜一些，性价比方面较高。4、联排...

联排别墅和叠加别墅有什么区别

来自居家太太Apr 12, 2021 装修大本营 > 家居问答

联排别墅和叠加别墅有什么区别

3、户型设计丰富而前卫，有特色。叠加别墅：是在综合洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有阁楼。特点：1、低层：大部分叠加式别墅是四至五层。由于层高受限，通常是两套别墅住宅上下叠加；2、低密度：叠加式别墅容积率...

洋房和别墅有什么区别

来自居家太太Apr 12, 2021 装修大本营 > 家居问答

洋房和别墅有什么区别

更好看，叠加层数较少。和别墅房相较为而言，竖直上看来别墅房是一套房屋包含别墅地下室，一楼一直到楼房顶层，是一个产证。而花园洋房是一层一户乃至是一层很有可能有二户，各层又各是每家。4、隐私保护性：别墅房的隐私保护性较洋房高；洋房需要与他人共用公共室内楼梯。5、容积率...

联排别墅的优缺点分别是什么

来自居家太太Dec 18, 2020 装修大本营 > 家居问答

联排别墅的优缺点分别是什么

优点：1、经济性。就联排别墅本身而言，与那些独栋别墅相比，在占地面积上就小了很多，属于比较经济型的别墅形式，组合方式也比较灵活多样，对于容积率的计算是特别有利的。2、舒适性。对于居住在联排别墅的业主朋友来说，联排别墅的层数较少，比较“接地气，居住环境相对...

平层和高层的区别有哪些

来自居家太太Dec 2, 2020 装修大本营 > 家居问答

平层和高层的区别有哪些

平层指的是面积比较大的平层住宅。平层突破了普通公寓产品的设计理念，实现了一层一户、大面宽、全景观的空间布局。因为多层住宅的大平层容积率和建筑密度都比较低，所以在一定程度上也具有“别墅式居住体验，在业内也被叫做“扁平化别墅或者是“...

为什么租房不租酒店式公寓

来自居家太太Nov 12, 2020 装修大本营 > 家居问答

为什么租房不租酒店式公寓

因为酒店式公寓生活成本是非常高的，水电费都是按照商业用水用电来计算的，高出民用水电两倍左右。容积率也比较高，居住人口多，所以环境会比较嘈杂，影响到休息。

容积率2.2什么概念

来自居家太太Nov 10, 2020 装修大本营 > 家居问答

容积率2.2什么概念

容积率2.2是一个不错的数字。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，...

【装修课堂】买大平层好，还是买别墅好？看完你就知道了！

来自枫萧子夜Dec 25, 2019 装修大本营 > 装修攻略

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【装修课堂】买大平层好，还是买别墅好？看完你就知道了！_0

【装修课堂】买大平层好，还是买别墅好？看完你就知道了！_1

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【装修课堂】买大平层好，还是买别墅好？看完你就知道了！_4

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【装修课堂】买大平层好，还是买别墅好？看完你就知道了！_5

容积率怎么算容积率大好还是小好

来自小妖精02Dec 22, 2017 装修大本营

容积率怎么算容积率大好还是小好

购买房子算是一件人生大事，我们在选购房子的时候，不仅要看房子本身的地理位置、户型，还要看它所在小区的整体环境。小区的绿化面积，配套设施等条件是我们都会注意到的，但是有一个指标，我们一般不会想到，但是这个指标的好坏也直接决定着一个小区的环境体验，那就是容积率。容积率是...

容积率是什么意思容积率是大好还是小好

来自我是读书郎Aug 30, 2017 装修大本营

容积率是什么意思容积率是大好还是小好

容积率是什么意思，在挑选房子的很多人除了观看基本的楼盘信息之外还应该注意一些什么消息呢，容积率是什么意思，容积率是衡量一个房子的什么方面，容积率是大一点比较好还是小一点比较好呢，容积率是什么意思，容积率是怎么定义的，容积率为多大比较合适？容积率是什么意思什么是容...

容积率怎么算容积率计算规则需知

来自嗨小新Jun 16, 2016 装修大本营

容积率怎么算容积率计算规则需知

　　容积率怎么算？你知道吗容积率越低越好。容积率一般情况下是由政府规定的，一般独立别墅为0.2~0.5,联排别墅为0.4~0.7,6层以下多层住宅为0.8~1.2,11层小高层住宅为1.5~2.0,18层高层住宅为1.8~2.5,19层以上住宅为2.4~4.5,住宅...

容积率多少合适容积率是什么意思

来自嗨小新Jun 14, 2016 装修大本营

容积率多少合适容积率是什么意思

　　容积率多少合适？这个问题小编无法用一个准确的数字来回答大家，因为不同的建筑，容积率都是不一样的。但是我们要知道的是容积率越低，居民的舒适度越高，也就是说容积率多少合适肯定不是越高越好的，那么容积率是什么意思具体内容是怎么样的呢？下面我们就一起来看看容积率多少合适...

容积率大好还是小好容积率的含义与计算准则

来自嗨小新Jun 14, 2016 装修大本营

容积率大好还是小好容积率的含义与计算准则

　　容积率大好还是小好？可能很多人跟小编一样还不知道容积率的含义，其实容积率是指在城市规划区的某一宗地内，房屋的总建筑面积与宗地面积的比值，分为实际容积率和规划容积率两种。那么具体内容是怎么样的呢，容积率计算准则是怎么样的呢？下面小编就跟大家一起来看看容积率大好还是...

容积率大好还是小好这个可要学一学

来自少年时诵诗书Jan 6, 2016 秀家软装 > 居家生活

很多朋友在买房前都会看很多房子，当然，货比三家嘛，更何况是房子这样价格高，关系着日后很多事情的大件儿。无论在楼盘看房还是中介介绍，一般大家关心的是都是房屋朝向、室内透光、物业管理或者电梯问题，很难得注重容积率，一是专业人士不说，老百姓也不清楚有这个，二是容积率和楼盘...

什么是容积率到手的才是自己的

来自永远H的靡Dec 25, 2015 装修大本营

什么是容积率到手的才是自己的

为了刺激房产消费，现在房地界的广告漫天飞舞，各种文案就为了吸引消费者的眼球，比如地铁边、xq房、大三居，也有些用直观的数字显示，但是面对商家的陷阱，要怎么，明察秋毫，千万不要欢欢喜喜买了房，拿到钥匙眼泪掉下来。下面就来科普一下，什么是容积率及容积率的相关内容。　...

什么是容积率，关系到小区生活质量！

来自AlcaicSep 7, 2015 秀家软装 > 居家生活

什么是容积率，关系到小区生活质量！

很多人都没有听说过容积率这个词，但容积率对住宅区的影响是很大的，会关系到小区居民今后的生活质量。那么究竟什么是容积率呢？容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积...

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