建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
小产权房的使用权限一般都是70年。小产权房就没有产权这一说法，只有使用权，使用年限和土地年限是一致的。按照我国相关法律法规，住宅建设用地最高是70年；工业、教育、科技、文化、卫生、体育用地，以及综合用地，最高为50年；而商业、旅游和娱乐用地，最高只有40年。
房产证清零就是房屋产权登记确权颁证清零。房产清零的目标是在一定时间内全国有建设用地上证件齐全、产权清晰、已缴清各种费用的房屋要全部完成不动产登记，取得不动产权证书，实现登记确权颁证清零，同时建立长效工作机制。清零的范围包括建成并投入使用，国有建设用地上权属清晰、符合...
建筑总面积是指在建设用地范围内单栋或多栋建筑物地面以上及地面以下各层建筑面积之总和。
一、两者的地价不同：工业用土地价格低廉，建设用地价格相较于工业用地高。二、两者的使用权年限不同：工业用地使用年限为30年，建设用地使用权限为40年。三、两者的土地使用性质不同：国家规定不允许违反用土性质使用土地，不允许在工业用地上从事商业活动。四、两者的区位不同：建...
来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。 二：容积率的计算方式住宅用地：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地...
遵纪守法， 将用于新农村建设、旧城改造、城中村改造的农民集体所有土地和宅基地同开发商搞合作开发， 然后将一部分房子以低廉的价格卖给农民，另一部分房子便由开发商出售给城镇居民并获取利润。其三是因为司法和行政管理制度的缺失所致。我国实行的是城市国有土地和农民集体建设用地...
是小产权房？小产权房经历了什么重要阶段？2012年2月，国土部发言人表示2012年试点清理小产权房。至于“小产权热”，能否真正“转正”， 十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》有提到：在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地...
清理小产权房。对于目前充斥市场的“转正”猜想带来的短期“小产权热”，能否真正“转正”，各地肯定要遵循国家立法和相关政策。 十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》（简称《决定》）提出，在符合规划和用途管制前提下，允许农村集体经营性建设用地...
同都签好了，房屋所有权就是我们自己了，至于他们给不给钥匙，至少我不着急4、如果开发商以交付时不交押金而不给钥匙来要挟业主的话，那我们是否就可以理解为双方还没达到交付的条件，按购房合同来讲，开发商属于延期交房而需承担延期的违约金。5、购房合同第十三条：“该项目建设用地...
应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则视为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地...
方向 中心城区总体发展方向为：北进、西连、东扩。随着杭州湾嘉绍通道、萧山钱江通道等重大基础工程的建设，滨海新城将成为绍兴中心城区扩展的重要空间。 四、控制规模 划定中心城区规模边界，规模边界内形成允许建设区。到2020年末，中心城区总人口为160万人，建设用地...
7㎡，建筑层数 A区地上6层，地下1层，B区地上8层，地下1层， 总建筑建筑面积38026㎡，其中地上建筑面积28288㎡，地下建筑面积9738㎡。另机动车位600多个；非机动车位2376个。8、项目是否取得五证？ 已取得五证，可以随时查阅。包括土地使用证,建设用地...
出时间表。国土部要求，各省级国土资源主管部门，要分别在4月上旬、7月上旬和明年1月上旬，汇总各地情况及时上报。部将分3次向社会公布各省（区、市）供地计划及落实情况。 今年，我国将建设1000万套保障性住房，国土部决定今年对落实国家1000万套保障性安居工程建设用地...
近日，在宁波市政府主持的保障性住房用地协调会上，江东区政府成功获得257亩保障性住房建设用地承诺。该地块位于鄞州区陈婆渡，将用于建设江东区陈婆渡保障性住房二期工程，建设公共租赁房和经济适用房，接下来，将抓紧进行土地选址等项目前期工作，加快推进保障性住房建设进度。据...
会力量参与保障性安居工程建设和运营。李克强说，加大政策支持力度是保障性安居工程建设的前提条件。要大幅增加并极早下达中央和地方财政资金，减免相关税费，合理确定公租房租金水平，引导银行贷款和社会投资，多渠道筹集建设资金，保证资金不留缺口。对公租房、廉租房、棚改房建设用地...
很多网友在问买房注意事项有哪些？最近正好买完房子，将亲生经历的事情写下来，告诉大家。向开发商买房注意事项下面分几点来讲，如果你是向开发商直接买房子的，那么你要注意以下几点：首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工...
■ 开发商欲快速做大 预期拿地成本提升 商品房开发空间收窄 权威人士透露，住房和城乡建设部正会同国土部等有关部门草拟方案，计划在今后招拍挂出让的商品住宅建设用地中提高政策性住房的配建比例；同时，有关部门将对保障房承建商的资质做出规定。 业内人士称，新“国八条”之后，...
法》第四十二条……”然而，居民很快发现他引用的法条文不对题，“念出来，念出来”，下面居民开始起哄。在居民强烈要求男代表将法规“读一下”的呼声中，男代表选择了沉默。一名居民代表开始朗读该条文：“《城乡规划法》第四十二条规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地...
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