建设用是城乡住宅和公共设施用地，工矿用地，能源、交通、水利、通信等基础设施用地，旅游用地，军事用地等。地是指建造建筑物、构筑物的土地。建设用地按其使用土地性质的不同，可分为农业建设用地和非农业建设用地。而中国的建设用地供应，分为存量和增量两部分。
来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。 二：容积率的计算方式住宅用地：容积率=地上总建筑面积÷可建设用地...
同都签好了，房屋所有权就是我们自己了，至于他们给不给钥匙，至少我不着急4、如果开发商以交付时不交押金而不给钥匙来要挟业主的话，那我们是否就可以理解为双方还没达到交付的条件，按购房合同来讲，开发商属于延期交房而需承担延期的违约金。5、购房合同第十三条：“该项目建设用地...
方向 中心城区总体发展方向为：北进、西连、东扩。随着杭州湾嘉绍通道、萧山钱江通道等重大基础工程的建设，滨海新城将成为绍兴中心城区扩展的重要空间。 四、控制规模 划定中心城区规模边界，规模边界内形成允许建设区。到2020年末，中心城区总人口为160万人，建设用地...
很多网友在问买房注意事项有哪些？最近正好买完房子，将亲生经历的事情写下来，告诉大家。向开发商买房注意事项下面分几点来讲，如果你是向开发商直接买房子的，那么你要注意以下几点：首先检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工...
%10、城市规划：城市往东发展。 会有客户问如何打造该项目！我们的项目是由桐昆集团、新澳集团、红太阳集团作为投资商，茂森置业有限公司作为项目发展商！我们会有统一的经营管理，联营扣点模式，有沃尔玛KFC等全球大型连锁超市等的优势！我们已经取得5证：土地试用证、建设用地...
人关注，毫无结果。银亿同时动用黑社会威胁业主，其中一位业主A的幼子被威胁导致业主A逃离宁波至今。 2009年4月17日，宁波市国土资源局向东方航空送达了《关于东航宁波分公司中兴路地块处理意见的函》，指出在补缴1.2亿元土地出让金的前提下，方允许全面办理涉案建设用地...
7㎡，建筑层数 A区地上6层，地下1层，B区地上8层，地下1层， 总建筑建筑面积38026㎡，其中地上建筑面积28288㎡，地下建筑面积9738㎡。另机动车位600多个；非机动车位2376个。8、项目是否取得五证？ 已取得五证，可以随时查阅。包括土地使用证,建设用地...
问题问清楚？下面我们就来介绍一下。 首先，准备一台录音机（DV更好）。把售房人员的相关项目介绍与对下面问题的回答如实的记录下来。一旦产生纠纷时这些将是法律认可的最有力的证据。 我们要问的问题如下： 1、该项目是否五证齐全。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地...
近日，在宁波市政府主持的保障性住房用地协调会上，江东区政府成功获得257亩保障性住房建设用地承诺。该地块位于鄞州区陈婆渡，将用于建设江东区陈婆渡保障性住房二期工程，建设公共租赁房和经济适用房，接下来，将抓紧进行土地选址等项目前期工作，加快推进保障性住房建设进度。据...
应注意营企业执照是否经过年检，若未经年检则视为无效。当一个企业的营业执照为临时营业执照的时候，该企业注册资金还未全部到位，这时的企业还未正式成立。若是开发商委托销售代理机构销售该住宅，需要查看《代理销售委托书》及该机构的《营业执照》。 2．查看开发商的《建设用地...
法》第四十二条……”然而，居民很快发现他引用的法条文不对题，“念出来，念出来”，下面居民开始起哄。在居民强烈要求男代表将法规“读一下”的呼声中，男代表选择了沉默。一名居民代表开始朗读该条文：“《城乡规划法》第四十二条规定，城乡规划主管部门不得在城乡规划确定的建设用地...
信息来看，包括保利地产、金地集团、招商地产在内的多家地产龙头企业“不差钱”。 房价“非涨不可”并非神话 一些专家表示，尽管短期来看房价仍处在胶着状态，高位震荡，但房价理性回归已成大势所趋。 土地供给方面，国家统计局数据显示，2010年全国计划住房建设用地...
■ 开发商欲快速做大 预期拿地成本提升 商品房开发空间收窄 权威人士透露，住房和城乡建设部正会同国土部等有关部门草拟方案，计划在今后招拍挂出让的商品住宅建设用地中提高政策性住房的配建比例；同时，有关部门将对保障房承建商的资质做出规定。 业内人士称，新“国八条”之后，...
会力量参与保障性安居工程建设和运营。李克强说，加大政策支持力度是保障性安居工程建设的前提条件。要大幅增加并极早下达中央和地方财政资金，减免相关税费，合理确定公租房租金水平，引导银行贷款和社会投资，多渠道筹集建设资金，保证资金不留缺口。对公租房、廉租房、棚改房建设用地...
考价而已。3.使用率：住宅套内净面积即使用面积和住宅面积的比为使用率，一般高层塔楼在72%至75%之间，板楼在78%至80%之间。4.实用率：实用率是套内建筑面积和住宅面积之比，大于使用率，因此，往往有开发商用实用率来吸引买房人。5.建筑容积率：是指项目规划建设用地...
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