房产证

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目前关于“房产证”的帖子有234个

购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。产权证即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。国家实行房屋所有权登记发证制度，各地必须使用建设部统一制作的房屋权属证书，其他部门和单位制作的类似证书均无效，不受国家法律保护。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

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办理房本需要哪些证件

来自居家太太Jul 13, 2021 装修大本营 > 家居问答

办理房本需要哪些证件

办理房产证的证件材料：1、房屋购销合同原件以及补充合同原件。2、房屋购买销售统一原件。3、房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面图原件。（如果房屋测绘报告为旧格式的，则还需要出具竣工验收单以及填写市房地产登记申请书，新格式只需要提供房屋的外业测绘调查表以及分层分户平面...

房产证编号是什么开头

来自居家太太Jul 13, 2021 装修大本营 > 家居问答

房产证编号是什么开头

房屋在房管局的编号开头为权字号，即是房产证上的丘地号（比如：权xxxx）。如果只是房产证本的编号，那么即是监字号（即：监证xxxx）。房产证编号开头的第一位代表区域的划分。

2021年办理房产证需要哪些材料

来自居家太太Jul 5, 2021 装修大本营 > 家居问答

2021年办理房产证需要哪些材料

1.初始登记：开发商办理初始登记是房产证办理流程的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其办理房产证所需材料报送房屋所在地房地产主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20至60日不等，因...

新房多久可以拿到房产证

来自居家太太Dec 14, 2020 装修大本营 > 家居问答

新房多久可以拿到房产证

新房房产证办理比较麻烦，而且一般由开发商提出申请，办证时间长。由于各城市，甚至各家开发商情况不尽相同，所以具体办证时间主要还是看购房合同上的约定时间。一般来说，合同约定90天到180天以内都属于正常范围，最高不得超过两年。假若合同里没有约定办房产证期限的话，那就按照...

办装修贷款需要什么材料

来自居家太太Dec 9, 2020 装修大本营 > 家居问答

办装修贷款需要什么材料

1、身份证明：本人有效身份证件、户口本。2、居住证明：居委会开具的常住户口证明。3、经济收入证明：银行流水、存款对账单等等。4、工作证明：单位开具的职业证明、连续六个月及以上稳定工作证明、工作证等。5、其他证明：房产证或购房合同，以及与装修企业签订的《装修工程合同》...

关于阁楼取暖费的规定

来自居家太太Nov 19, 2020 装修大本营 > 家居问答

关于阁楼取暖费的规定

1、这个要看在房屋销售的时候，阁楼的面积有没有包含在销售面积里；或者在房屋产权证登记的时候，有没有算在住房总面积内。物业管理费、供暖费是按照房屋买售合同或房产证上注明的面积收取的。2、物业费和取暖费都是按照建筑面积来收取的，和阁楼没有关系，阁楼应该不是全部算面积的，...

复式取暖费是否就交一层

来自居家太太Nov 11, 2020 装修大本营 > 家居问答

复式取暖费是否就交一层

按照房产证上标明的套内面积计算取暖费的费用。国家对取暖费的发放没有统自一规定，各地区各单位按程序自行制定。《国家税务总局关于企业工资、薪金及职工福利费扣除问题的通知》（国税函〔2009〕3号）明确，《企业所得税实施条例》第四十条规定的企业职工福利费，包括以下内容：为...

房产证大证下来小证多久下来

来自居家太太Nov 11, 2020 装修大本营 > 家居问答

房产证大证下来小证多久下来

房产证是小证，一般是在交付房屋一年到两年才能办理完结。(一)购房者要查询开发商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。五证齐全小区通过综合竣工验收合格后，新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。(二)《商品房销售管理办法》的规定，房...

深圳新房限售3年怎么算

来自居家太太Nov 11, 2020 装修大本营 > 家居问答

深圳新房限售3年怎么算

深圳新房限售3年是从拿到房子房产证之后开始算的，一般是1-2年交房，几个月到一年内交证，等到3年之后即可出售。深圳现在的房产证上也有标准3年内禁止出售。

房产证一般写谁的名字

来自居家太太Nov 6, 2020 装修大本营 > 家居问答

房产证一般写谁的名字

买房时购房合同可以写上几个人的名字都可以，通常没有具体的规定，但是在办理房地产权证（房产证）时就有区别了，房地产权证是一人一证，第一业主即共同购买人的顺序第一人名下是《房地产权证》，在占有房屋份额那栏填的是共有，而其他人共同人持有的是《房地产权共有（用）证》，在占有...

三旧改造流程

来自居家太太Nov 6, 2020 装修大本营 > 家居问答

三旧改造流程

o;标图建库工作。入库工作截止期为每年6月底和12月底。2、“三旧项目上市“三旧办会审：入库后，申请单位到惠州市国土局一楼1号办理出图《“三旧改造项目上会用图》。向惠州市“三旧办提交改造申请材料（申请函、国土证和房产证...

房照贷款都需要什么手续

来自居家太太Oct 23, 2020 装修大本营 > 家居问答

房照贷款都需要什么手续

1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款。2、房产证申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、申请贷款需要愿意并能够提供贷款人...

房照贷款都需要什么手续

来自居家太太Oct 22, 2020 装修大本营 > 家居问答

房照贷款都需要什么手续

1、抵押人可以是借款人本人或他人。也就是说即使房产证不是自己的，只要经过他人同意并且有同意抵押的证明，可以利用别人的房子申请抵押贷款。2、房产证申请贷款需要具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。3、申请贷款需要愿意并能够提供贷款人...

世界顶级保险柜品牌BORZALINO ！

来自eurooo有荣的家Feb 21, 2020 装修大本营 > 装修攻略

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买房最重要的不是房产证，而是这个，朋友不听劝吃了大亏

来自万师傅家庭版2019Jan 23, 2019 装修大本营

买房最重要的不是房产证，而是这个，朋友不听劝吃了大亏

买房很难，但依然每天都有很多人迎难而上。很多人都以为，买房只要拿到了房产证就可以高枕无忧了，其实并不是，房产证已经不重要了，这个证件才关乎你的新房归属，朋友不听劝吃了大亏!这坑真大!买房最重要的竟然不是房产证，不知道必吃亏!房产证是什么?顾名思义，是国家依法保护你对...

家装处处是陷井，这个坑你踩了吗？

来自王小帅233Nov 8, 2018 绍兴装修大本营

这几天看到网上好多朋友在问关于装修公司怎么算面积的问题，面积=人民币，凡是和“人民币”有关的事都不是小事，下面给大家分析分析。装修建筑面积怎么个算法？很多业主认为，应该这么算：房产证上的面积-公摊面积+赠送面积=装修建筑面积（这么简单还拿出来...

宁波购房补贴期房交付以后才能申请吗

来自下雨天气2009Apr 12, 2018 宁波装修大本营

宁波购房补贴申请的时候必须房子已经交付，拿到房产证才可以申请吗？如果交付时间超过2018.8月怎么办？宁波购房补贴期房交付以后才能申请吗　　答：是的！必须！一定要交付拿到房产证以后才能申请宁波购房补贴。才能走完全过程。　　太多人问是不是期房交付拿到房产证才能申请...

宁波二手房可以落户吗有哪些条件

来自最爱说实话Mar 26, 2018 宁波装修大本营

吗？宁波二手房可以落户吗　　答：宁波落户新政中对于购房落户是否是二手房没有规定。也就是说只要是合法稳定住所，二手房也可以落户哦。　　但是一个稳定房产中只能有一户家庭的户口，所以如果二手房原房东户口还在房子中，新房东户口是无法迁进去的。对于这种情况，新房东拿到房产证...

宁波二手房水电过户怎么办理需要准备什么材料

来自下雨天气2009Mar 23, 2018 宁波装修大本营

户和水电气电视网络的等等的过户。购买了二手房之后自己怎么办理水电的过户呢？宁波二手房水电过户怎么办理　　办理对象：用户因房产权过户、转让等原因需变更用水人　　准备材料：　　1、按要求填写《用户变更登记表》（现场领取），由过户双方签名盖章；　　2、随带新用户的房产证...

宁波购房补贴资格认定有有效期吗

来自牵风散步Feb 2, 2018 宁波装修大本营

宁波大学生购房补贴申请之前需要做资格认定，拿到房产证之后就可以申请补贴了。那么资格认定有时间限制吗？　　宁波购房补贴资格认定有有效期吗　　答：没有。资格认定可以先行办理，拿到房产证之后再去申请补贴。也可以拿到房产证后，资格认定和申请补贴同时进行。　　需要注意的是，...

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